顛覆傳統(tǒng)建筑工藝，裝配式建筑的發(fā)展與挑戰(zhàn)
住房城鄉(xiāng)建設部建筑節(jié)能與科技司2018年工作要點中指出，穩(wěn)步推進裝配式建筑發(fā)展。研究編制裝配式建筑領域技術體系框架，組織梳理裝配式建筑關鍵技術，發(fā)布第一批裝配式建筑技術體系和關鍵技術公告；推動編制裝配式建筑團體標準，提高裝配式建筑設計、生產(chǎn)、施工、裝修等環(huán)節(jié)工程質(zhì)量，提升裝配式建筑技術及部品部件標準化水平。
裝配式建筑
由預制部品部件在工地裝配而成的建筑，稱為裝配式建筑。按預制構(gòu)件的形式和施工方法分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升層建筑等五種類型。17世紀向美洲移民時期所用的木構(gòu)架拼裝房屋，就是一種裝配式建筑。1851年倫敦建成的用鐵骨架嵌玻璃的水晶宮是世界上第一座大型裝配式建筑。第二次世界大戰(zhàn)后，歐洲國家以及日本等國房荒嚴重，迫切要求解決住宅問題，促進了裝配式建筑的發(fā)展。到60年代，裝配式建筑得到大量推廣。
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優(yōu)點：
1.有利于提高施工質(zhì)量。
裝配式構(gòu)件是在工廠里預制的，構(gòu)件就相當于標準的產(chǎn)品，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。
2.有利于加快工程進度。
效率即回報，裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的進度快30%左右。
3.有利于提高建筑品質(zhì)。
室內(nèi)精裝修工廠化以后，可實現(xiàn)“在家收快遞”，即拆即裝，又快又好。
4.有利于調(diào)節(jié)供給關系。
提高樓盤上市速度，減緩市場供給不足的現(xiàn)狀。行業(yè)普及以后，可以降低建造成本，同時有效地抑制房價。
5.有利于文明施工、安全管理。
構(gòu)件的高標準的機械化程度，減少了現(xiàn)場人員的配備，在用工成本和安全生產(chǎn)方面都有幫助。
6.有利于環(huán)境保護、節(jié)約資源。
現(xiàn)場原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，健康不擾民。此外，鋼模板等重復利用率提高，垃圾、損耗、節(jié)能都能減少一半以上。
裝配式建筑與BIM技術的結(jié)合，將建筑，結(jié)構(gòu)，機電一體化設計，可實現(xiàn)建設全過程的控制。與傳統(tǒng)建造方式相比優(yōu)勢明顯。BIM技術協(xié)調(diào)部件生產(chǎn)與施工進度，也可避免現(xiàn)場材料堆放，以高效的建筑工業(yè)化確保建造質(zhì)量與速度。
然而，裝配式建筑目前也存在著一些不可避免的問題，如預制構(gòu)件之間的連接通常采用現(xiàn)澆混凝土或采用鋼筋套筒灌漿，現(xiàn)澆混凝土與預制混凝土構(gòu)件只是粘接而已，沒有也不可能連結(jié)成整體，也沒有辦法消除連接處裂縫。鋼筋套筒灌漿工藝由于現(xiàn)場缺乏有效檢測手段，質(zhì)量無法保證。從而使構(gòu)件連接部位成為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，處理不當就會形成安全隱患，還可能發(fā)生滲漏和結(jié)露等等問題。
因此，高層建筑不宜盲目推廣裝配式建筑，需借鑒國外的先進技術和管理，慎重行事，穩(wěn)步推進，裝配式建筑的發(fā)展還任重而道遠。